房地产开发企业二级资质应具备的条件
（一）注册资本不低于２０００万元；
（二）从事房地产开发经营３年以上；
（三）近３年房屋建筑面积累计竣工１５万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
（四）连续３年建筑工程质量合格率达１００％；
（五）上一年房屋建筑施工面积１０万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
（六）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于２０人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于１０人，持有资格证书的专职会计人员不少于３人；
（七）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
（八）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅
使用说明书》制度；
（九）未发生过重大工程质量事故。
