大连专业房地产纠纷律师
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中国法律教育培训中心网
中律教培 [2015]第23号
关于举办建设工程合同、造价、质量管理与发承包管理
暨司法鉴定、索赔与新民诉法司法解释影响专题讲座的通知
各有关单位：
新版《建设工程工程量清单计价规范》、新版《建设工程施工合同（示范文本）》已实施。为规范建筑工程施工承发包活动，保证工程质量和施工安全，有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，住房和城乡建设部制定了《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》、出台了“四个规定”完善五方主体项目负责人制度。同时，建设工程司法鉴定是处理建设工程纠纷案件的关键环节，也是案件证据和事实认定基础、工程索赔胜败关键。司法部出台了《建设工程司法鉴定程序规范》，《建设工程造价鉴定规范》（国标）也正在起草中，将有利于建筑施工企业加强法律风险控制，对建设工程的专业法律服务也影响重大。新民事诉讼法司法解释的出台，也给建设工程、房地产诉讼带来重要影响。
为正确理解和适用2013版建设工程工程量清单计价规范、建设工程施工合同（示范文本）、建设工程司法鉴定程序规范、建设工程造价鉴定规程与《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》，了解新民诉法司法解释对建设工程企业和相关案件的影响，探讨交流建筑施工企业在施工合同谈判签订、履约、司法鉴定、签证索赔过程中的风险管控、工程款清欠经验，全面提升法律风险管理水平，经研究，中国法律教育培训中心网决定举办“建设工程合同、造价、质量管理与发承包管理暨司法鉴定、索赔与新民诉法司法解释影响专题讲座”。讲座结束后将由主办单位颁发30学时结业证书。现将有关事项通知如下：
一、组织机构
主办单位：中国法律教育培训中心网
承办单位：北京华睿创新企业管理咨询中心
二、参加对象
建筑施工、工程承包、项目管理企业、工程造价、房地产开发企业分管副总经理、总法律顾问（法务总监、法务主管）、合同管理、造价预算、经营部门负责人、项目经理；各人民法院、仲裁委员相关人员；各建筑房地产专业律师；各法律院系从事民商法教学、研究有关人员。
三、时间、地点
报到日期：2015年6月26日
会议时间：2015年6月27日—29日（三天全天学习）
会议地点：深圳市
报名截止日期：2015年6月19日（会议人数：120人）
四、参加办法
参加代表须交讲座会议费3200元/人（含资料、专家报告、场租等）。统一安排食宿，费用自理，报到时统一交纳。请将报名表传回，我们收到报名表后，于举办前七天将正式日程和报到通知传真给参会代表：
此课题组团报名可优惠:
1. 会务组联系方式：
会议联系人：张 倩 13439104004
电 话：010—57697626 57697627
传 真：010—57697628
指定报名邮箱：13439104004@139.com
在线QQ咨询报名：755561804
监督联系方式：
电 话：010-68528136
联系人：王老师
附件：1、讲座日程安排
2、报名表 中国法律教育培训中心网
北京华睿创新企业管理咨询中心
2015年5月
附件1：讲座日程安排
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6月27日
（星期六）
9:00-12:00
14:00-17:00
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（一）新版施工合同示范文本实务与建筑企业面临的新法律风险
1、2013版建设工程施工合同示范文本评析 2、新版文本重点条款解析与应用
3、新版合同下建筑企业面临的新法律风险 4、建设工程合同争议评审若干问题
（二）规范工程施工合同管理和分包管理应注意的法律问题
1、违法发包的概念与认定 2、转包的概念与认定 3、违法分包的概念与认定
4、挂靠的概念与认定 5、行政处罚与行政管理措施 6、应注意的法律问题
（三）五方主体项目负责人制度解读与应对
1、《办法》主要内容解读 2、五方责任主体项目负责人应注意的问题与应对
（四）新《民事诉讼法》及其新司法解释对于建设工程诉讼的影响
1、管辖 2、证据 3、专家质证
4、查、冻期限 5、实现不动产担保物权 6、其他重要规定
主讲专家：朱树英 上海建纬律师事务所主任
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6月28日
（星期日）
9:00-12:00
14:00-17:00
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（一）《建设工程造价鉴定规范》（征求意见稿）前沿热点问题解析
1、相关术语解析 2、鉴定的委托与受理 3、档案管理
4、鉴定的实施
1）鉴定准备工作 2）鉴定材料 3）现场勘验 4）鉴定组织
5）鉴定程序 6）鉴定方法 7）鉴定成果 8）其他问题
（二）建设工程司法鉴定理论与实务——SF/Z JD0500001—2014的理解与适用
1、建设工程司法鉴定概述 2、委托与受理 3、司法鉴定人的释明
4、司法鉴定基本原则和程序 5、建设工程质量类鉴定 6、建设工程造价类鉴定
7、建设工程司法鉴定文书 8、司法鉴定人的出庭 9、司法鉴定业务档案管理
10、附录 11、跟踪回访与评价分析 12、实践中应关注的问题
（三）建设工程造价司法鉴定几个实体问题
1、黑白合同问题 2、无效合同问题 3、固定价是否需要鉴定
4、固定总价合同解除鉴定问题 5、变更计价问题 6、签证的效力问题
7、人工材料价格上涨问题 8、索赔问题
9、合同没有约定、约定不明、条款解释问题
（四）工程签证、索赔法律实务与总分包之间的签证、索赔管理——典型案例分析
1、工程现场签证技巧 2、工程签证法律实务 3、工程索赔与控制
4、索赔的原则与索赔管理 5、索赔具体步骤、计算 6、建设单位反索赔
7、总分包之间的签证、索赔管理
主讲专家：张正勤 上海东方环发律师事务所主任
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6月29日
（星期一）
9:00-12:00
13:30-16:30
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（一）2013版工程量清单计价规范法律实务——典型案例分析
1、工程量清单计价规范的法律地位 2、计价规范对合同效力的影响
3、计价规范强制性条文的解读与法律适用 4、计价规范在招投标阶段的适用
5、计价规范对合同价格形式的规定 6、计价规范对合同价格调整的规定
7、计价规范对合同履行风险承担的规定 8、计价规范的常见错误与法律实务
9、计价规范非强制性条文解读与法律适用 10、定额与工程量清单的比较与适用
11、计价规范与2013版建设工程施工合同结合的实务操作
（二）工程施工合同造价条款风险管理、应对策略及工程造价与计价纠纷诉讼法律实务
1、施工合同造价条款风险分析及常见争议 2、造价条款风险处理的原则与应对策略
3、合同无效情形下的工程价款计价 4、黑白合同情形下的工程价款计价
5、固定价合同与可调价合同的认定 6、审价报告与政府审计的效力问题；
7、情势变更的适用问题 8、案件诉讼代理法律实务
（三）工程质量和工期纠纷案件诉讼及法律适用与诉讼代理法律实务
1、工期质量案件诉讼代理法律实务 2、工期纠纷案件诉讼代理法律实务
主讲专家：王先伟 上海市诚建成律师事务所律师，拥有十余年工程专业背景
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专家均已接受邀请，但因不可预见因素请以报到通知为准；小议题仅供参考，请以专家授课为准。
附件2：
建设工程合同、造价、质量管理与发承包管理
暨司法鉴定、索赔与新民诉法司法解释影响专题讲座报名表
因名额有限，此表请尽快传真至张 倩：010-57697628 或010-68577251
指定报名邮箱：13439104004@139.com
在线QQ咨询报名：755561804
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单位名称
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参 加 人 员
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住宿预订
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□合住 □包房 □不住
拟住日期：2015年 月 日— 月 日
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是否会员单位
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□贵宾级 □A级 □B级
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您重点关注的内容或您的培训需要：
（加盖公章有效）
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（此表复制有效） 张 倩
